Ponad 2 hektary terenu w każdej lokalizacji, dostęp do infrastruktury i duże możliwości wykorzystania. Na sprzedaż trafiły dwie nieruchomości w Sosnowcu i Czeladzi, które mogą zainteresować przedsiębiorców z branży transportowej, logistycznej, magazynowej, produkcyjnej i usługowej.
Dla firm planujących rozwój jednym z najważniejszych elementów jest odpowiednia lokalizacja i przestrzeń pozwalająca na prowadzenie działalności. W tym przypadku do wyboru są dwie różne propozycje – zabudowany kompleks przemysłowo-magazynowy w Sosnowcu oraz niezabudowany teren inwestycyjny w Czeladzi.
Sosnowiec, ul. Niwecka – ponad 2,27 ha z halami i zapleczem
Pierwsza nieruchomość położona jest przy ul. Niweckiej w Sosnowcu, w dzielnicy Dańdówka, około 3,5 km od ścisłego centrum miasta. W jej otoczeniu znajdują się tereny przemysłowe, kolejowe oraz zabudowa usługowo-magazynowa.
Całość obejmuje cztery działki o łącznej powierzchni 22 706 m², czyli ponad 2,27 ha.
Atutem tej oferty jest istniejąca zabudowa. Na nieruchomości znajduje się około 2 712 m² powierzchni budynków, wśród których są m.in. hale, magazyny, budynki produkcyjne, pomieszczenia biurowe i socjalne oraz obiekty techniczne.
Teren posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej – ul. Niweckiej. W rejonie dostępne są również sieci wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz gazowa.
Dzięki dużej powierzchni oraz istniejącemu zapleczu nieruchomość może być interesująca dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na bazę transportową, zaplecze dla floty, działalność magazynową, produkcyjną, logistyczną lub techniczną.
Czeladź, ul. Wojkowicka – ponad 2 ha pod własną inwestycję
Druga nieruchomość znajduje się przy ul. Wojkowickiej w Czeladzi. Obejmuje działki nr 4989 i 5401 o łącznej powierzchni 20 420 m², czyli ponad 2,04 ha.
W odróżnieniu od nieruchomości w Sosnowcu jest to teren niezabudowany, co daje inwestorowi możliwość zagospodarowania go zgodnie z potrzebami planowanego przedsięwzięcia. Nieruchomość jest częściowo wyasfaltowana i ogrodzona, a na jej terenie znajduje się stacja transformatorowa.
Istotną informacją jest przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1.P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Teren ma bezpośredni dostęp do ul. Wojkowickiej, a w jego rejonie znajdują się sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza i teletechniczna. Lokalizacja może więc zainteresować inwestorów planujących magazyn, bazę logistyczną, obiekt produkcyjny, skład lub działalność usługową.
Dwie lokalizacje – różne możliwości dla biznesu
Obie oferty mają nieco inny charakter. Sosnowiec to ponad 2,27 ha terenu wraz z istniejącymi halami, magazynami i zapleczem, natomiast Czeladź oferuje ponad 2 ha niezabudowanego terenu, który może zostać zagospodarowany pod nową inwestycję zgodnie z obowiązującym przeznaczeniem planistycznym.
To propozycje warte uwagi szczególnie dla przedsiębiorców z sektora transportu, TSL, logistyki, magazynowania, produkcji oraz usług, którzy poszukują nieruchomości na Śląsku.
Chcesz poznać szczegóły?
Sprzedaż nieruchomości prowadzi:
Kamil Radwański
tel. 575 325 541
