Od 1 lipca 2026 r. Ministerstwo Finansów udostępniło portal eLicytacje KAS, będący centralnym miejscem publikacji ogłoszeń dotyczących sprzedaży majątku zajętego w ramach egzekucji administracyjnej prowadzonej przez urzędy skarbowe. To jedna z najważniejszych zmian w organizacji licytacji skarbowych w ostatnich latach.
Nowa platforma ma przede wszystkim uprościć dostęp do informacji o prowadzonych sprzedażach oraz zwiększyć przejrzystość całej procedury. Wszystkie ogłoszenia zostały zgromadzone w jednym serwisie, dzięki czemu osoby zainteresowane zakupem nie muszą już przeglądać stron internetowych poszczególnych Izb Administracji Skarbowej.
Ministerstwo Finansów podkreśla, że uruchomienie portalu ma na celu zwiększenie dostępności licytacji oraz dotarcie z ofertami do szerszego grona potencjalnych nabywców. Im większa liczba uczestników bierze udział w sprzedaży, tym większa szansa na uzyskanie ceny odpowiadającej rzeczywistej wartości sprzedawanego majątku. Elektroniczna forma licytacji ma również ograniczyć ryzyko nieuczciwych praktyk, takich jak zmowy licytacyjne, które od lat stanowiły problem tradycyjnych licytacji. Dzięki prowadzeniu sprzedaży online cały przebieg postępowania będzie bardziej przejrzysty i łatwiejszy do zweryfikowania.
Na portalu będą oferowane zarówno ruchomości, jak i nieruchomości zajęte w toku egzekucji administracyjnej. Dla wielu osób może to stanowić okazję do nabycia wartościowego majątku na korzystnych warunkach cenowych, jednak każda oferta powinna zostać wcześniej dokładnie przeanalizowana pod względem stanu prawnego oraz warunków sprzedaży.
Wdrożenie platformy zostało podzielone na kilka etapów. Od 1 lipca 2026 r. publikowane są pierwsze ogłoszenia o sprzedaży. Od 21 lipca 2026 r. rozpoczną się pierwsze elektroniczne licytacje. Z kolei 31 lipca 2026 r. zostanie uruchomiona możliwość zakupu z wolnej ręki w formule zbliżonej do popularnej opcji „Kup teraz”. Oznacza to, że w określonych przypadkach nabycie przedmiotu będzie możliwe bez udziału w standardowej licytacji.
Aby wziąć udział w sprzedaży elektronicznej, konieczne jest założenie profilu użytkownika w portalu eLicytacje KAS. Konto tworzone jest automatycznie podczas pierwszego logowania po zaakceptowaniu regulaminu. Do systemu można zalogować się za pośrednictwem login.gov.pl, korzystając z Profilu Zaufanego, e-dowodu lub bankowości elektronicznej. Po zalogowaniu należy uzupełnić wymagane oświadczenia oraz dokonać czynności związanych z wpłatą wadium, jeżeli jest ono wymagane dla danej licytacji.
Nowe rozwiązanie będzie miało znaczenie nie tylko dla osób planujących zakup majątku. Zmiany odczują również osoby, wobec których prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. Łatwiejszy dostęp do ogłoszeń oraz możliwość udziału w licytacji przez internet mogą zwiększyć zainteresowanie sprzedażą zajętego majątku. W praktyce oznacza to większą liczbę uczestników, szybszą sprzedaż oraz większą szansę na uzyskanie wyższej ceny.
Osoby, wobec których prowadzona jest egzekucja administracyjna, powinny na bieżąco śledzić przebieg postępowania i korzystać z przysługujących im środków prawnych. W wielu sytuacjach możliwe jest bowiem podjęcie odpowiednich działań jeszcze przed sprzedażą majątku.
Zakup majątku pochodzącego z egzekucji może być atrakcyjną formą inwestycji, jednak wymaga rozwagi. Przed przystąpieniem do licytacji warto dokładnie zapoznać się z treścią obwieszczenia, sprawdzić stan techniczny przedmiotu, a w przypadku nieruchomości również przeanalizować księgę wieczystą, sposób korzystania z nieruchomości oraz ewentualne prawa osób trzecich. Należy pamiętać, że sprzedaż egzekucyjna odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, dlatego przed podjęciem decyzji warto poznać wszystkie konsekwencje planowanego zakupu.
Jeżeli wobec Ciebie prowadzona jest egzekucja administracyjna, planujesz udział w licytacji albo chcesz sprawdzić, jakie prawa przysługują Ci w toku postępowania, zapraszamy do kontaktu z naszą Kancelarią. Pomożemy przeanalizować Twoją sytuację, wyjaśnimy obowiązujące przepisy oraz wskażemy najkorzystniejsze rozwiązania.
Zachęcamy również do obserwowania naszych profili w mediach społecznościowych. Regularnie publikujemy informacje o najważniejszych zmianach w przepisach, praktyczne wskazówki oraz komentarze do aktualnych wydarzeń, które mogą mieć znaczenie zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób prywatnych.
Zapraszamy do współpracy:
tel.: 509-982-577, 12 637-24-57,
e-mail: biuro11@viggen.pl
tel.: 519-140-984,
e-mail.: jak@viggen.pl
Przygotowała:
Monika Bednarz
Radca Prawny- p.o. kierownika działu procesowego
Kancelaria Prawna Viggen sp.j.
